融创中国半年报：化债之路漫漫，保交付成重中之重

元描述： 融创中国发布半年报，亏损收窄但营收下滑，化债之路仍面临挑战。公司将保交付作为首要目标，力争完成17万套交付计划。

融创中国：化债之路漫漫，保交付成重中之重

融创中国，这曾经的房地产巨头，如今正经历着前所未有的考验。8月29日晚间，融创中国发布了其2023年上半年业绩报告，这份报告如同一部现实版的“逆袭”剧本，既有令人欣慰的“亏损收窄”，也有令人担忧的“营收下滑”。

化债之路：步履维艰，但曙光初现

融创的化债之路可谓是“步履维艰”，但并非毫无进展。半年报显示，融创有息债务规模已下降至2774.3亿元，较2022年底的2984亿元有所减少。这得益于融创较早推动债务重组，并率先完成境内、境外债务重组的所有流程，化解了约900亿元的债务风险。

然而，房地产市场低迷，房企销售不佳，现金流持续承压，融创仍面临着一定债务压力。截至6月底，未偿付借贷本金总额约1143.2亿元，其中约539.6亿元有提前还款压力。为了缓解这一压力，融创在今年上半年将10只境内债券展期至今年年底。

虽然化债之路漫漫，但融创的努力已初见成效。市场普遍认为，融创的化债之路正在稳步推进，其化解债务风险的能力和经验已经得到了市场的认可。

保交付：重中之重，决不放弃

在化债的同时，融创始终将“保交付”作为公司经营的首要目标。今年，融创将冲刺超17万套的交付计划，并已获得政府纾困基金和银行配套融资批复资金额超300亿元，超110个项目进入融资协调机制“白名单”。

“保交付”不仅是融创对购房者的承诺，更是维护企业信誉、重塑市场信心的关键。融创正在通过多方努力，全力保障项目如期交付，以实际行动践行“责任和担当”。

展望未来：机遇与挑战并存

融创的未来充满着机遇与挑战，化债和保交付是其首要任务。面对当前的市场环境，融创需要持续优化运营效率，提升盈利能力，以期在未来的竞争中占据优势。

融创中国：化债之路漫漫，保交付成重中之重

融创中国已经走过了艰难的2022年，如今正在迎接新的挑战。化债之路漫漫，但融创已经展现出了化解风险的能力和决心。保交付是重中之重，融创将继续全力保障项目如期交付，以实际行动赢得市场和客户的信任。相信，在未来的日子里，融创能够克服困难，重回正轨，实现新的突破。

融创中国：化债之路的启示

融创中国化债的历程，为其他房企提供了宝贵的经验和启示。以下几个方面值得关注：

1. 早行动，早准备

融创在2022年12月率先完成境内、境外债务重组的流程，及时化解了大量的债务风险。这体现了融创的危机意识和行动力，以及对市场形势的敏锐判断。

2. 整体化解，协同作战

融创并非孤立地化解债务，而是与政府、银行等多方合作，形成了协同作战的格局。这种整体化解模式，有效地降低了化债的难度和成本，也为其他房企提供了借鉴。

3. 以客户为中心，重塑信任

融创将“保交付”作为首要目标，体现了其以客户为中心的理念。这不仅是企业履行承诺，也是重塑市场信心的重要一步。

4. 寻求创新，多元发展

融创正在积极探索新的业务模式，拓展新的发展方向，以期实现可持续发展。这为其他房企提供了新的思路和启示。

常见问题解答

1. 融创中国为何会陷入债务危机？

融创中国陷入债务危机的主要原因是其快速扩张的战略，以及近年来房地产市场整体下行的影响。

2. 融创中国如何化解债务风险？

融创中国通过债务重组、资产处置、业务调整等多种手段化解债务风险。

3. 融创中国未来将如何发展？

融创中国将继续推进化债工作，同时重点发展核心业务，提升盈利能力，以期在未来的竞争中占据优势。

4. 融创中国化债的成功经验有哪些？

融创中国化债的成功经验包括早行动、早准备；整体化解，协同作战；以客户为中心，重塑信任；寻求创新，多元发展。

5. 融创中国的未来前景如何？

融创中国的未来前景充满着机遇与挑战，其发展方向将取决于其化债的成效、业务的转型以及市场环境的改善。

6. 投资者如何看待融创中国的未来？

投资者对融创中国的未来抱有谨慎乐观的态度，他们将密切关注融创的化债进展、业务发展以及市场环境的变化。

结论

融创中国化债之路漫漫，但其已经展现出了化解风险的能力和决心。保交付是重中之重，融创将继续全力保障项目如期交付，以实际行动赢得市场和客户的信任。相信，在未来的日子里，融创能够克服困难，重回正轨，实现新的突破。

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